Bạn thường không nghe người ta nói về chi phí “ẩn” khi lật nhà, đúng hơn, bạn nghe về bao nhiêu tiền mà họ thực hiện.
“Và chúng tôi thực sự không phải làm gì nhiều! “, bạn sẽ nghe họ nói.
trong khi có được lật trang sức mà thực sự nằm trong vòng nhân dân, thực tế là những flips rất ít và xa giữa. Nếu bạn đang cân nhắc lật, bạn chắc chắn muốn đi vào nó với rất nhiều sự nhiệt tình, nhưng với một liều lành mạnh của thận trọng là tốt. Học cách “đọc” những ngôi nhà khi kiểm tra chúng trước khi mua sẽ giúp bạn nhìn rõ hơn những gì sửa chữa có thể có thể là cần thiết để làm cho ngôi nhà đã sẵn sàng cho thị trường. Không chú ý đến những dấu hiệu cảnh báo một số vấn đề cơ cấu có thể có nghĩa là sự khác biệt lập, hay mất tiền hoàn toàn.
Nếu bạn đang tương đối thiếu kinh nghiệm tại lật, hoặc xem xét lật đầu tiên của bạn, chú ý đến những gì nhà là “nói cho bạn”. Bạn có thể đi vào nó suy nghĩ bạn sẽ làm cho một số tiền rất lớn, chỉ để dành bất kỳ lợi nhuận vào việc sửa chữa lớn. Hãy nhớ rằng, trong nhiều flips, bạn đang mua tài sản bị tịch thu, tài sản thế chấp với thuế chống lại họ, vv Vì vậy, hiểu rằng bạn đang mua tài sản như là , mụn cóc và tất cả.
Một số dấu hiệu sửa chữa lớn phải được trên Lookout cho, như sau:
Có tư duy tăng nhận thức đặc biệt này có ý nghĩa kinh doanh tốt khi đánh giá bất kỳ phần của tài sản. Tham khảo ý kiến với một ví dụ chuyên nghiệp như một tổng thầu hoặc người môi giới và họ đã giúp bạn đánh giá bất kỳ sửa chữa tốt và chi phí liên quan. Khi bạn có tất cả các sự kiện và con số trước mặt bạn, bạn có thể sau đó thực hiện một quyết định. Khi đó, trên thực tế, nộp thầu, bạn giá sẽ phản ánh bất kỳ chi phí sửa chữa cần thiết.
Theo Khoan cắt bê tông
