Thuê sở hữu nhà đang ngày càng trở nên phổ biến hơn. Kể từ khi vụ tai nạn bất động sản, đủ điều kiện cho vay thế chấp đã được nhiều hơn và nhiều hơn xuống tiền thanh toán đã thường được yêu cầu. kịch bản cho vay thế chấp này cho thấy không có dấu hiệu thay đổi trong tương lai ngắn hạn.
Khi bạn mua một ngôi nhà với nguồn tài chính truyền thống, bạn sẽ có nhiều mức độ tiêu chuẩn đủ điều kiện để tuân thủ để có được nguồn tài chính từ ngân hàng hoặc cho vay thế chấp.
Họ sẽ thực hiện kiểm tra tín dụng, xác minh thu nhập của bạn, xem xét báo cáo ngân hàng của bạn, khai thuế, nộp cuống và nhiều hơn nữa.
và, tất nhiên, việc kiểm tra này được thực hiện để chắc chắn rằng người mua có thể đủ khả năng để làm cho các khoản thanh toán hàng tháng và giảm thiểu cơ hội cho người cho vay sẽ phải lấy lại nhà qua tịch thu nhà.
và vì điều này rất khó khăn để hội đủ điều kiện môi trường cho vay, giấc mơ của nhiều người người thuê nhà sở hữu nhà riêng của họ có thể có vẻ như là một mục tiêu không thể thực hiện.
Thuê nhà riêng của Homes như một chiến lược mua
Nhưng có một sự thay thế tốt để các quá trình mua nhà truyền thống là khái niệm thuê mua phổ biến, cũng thường được gọi là thuê-cho-riêng.
Khái niệm về thuê để sở hữu nhà ở khi mua nhà không phải là mới và thực sự đã được khoảng một thời gian dài. Trong sự bùng nổ lớn cuối cùng bất động sản, cách này mua một loại nhà còn được ưa chuộng do thực tế rằng các khoản vay thế chấp là dễ dàng như vậy để đủ điều kiện cho.
Nhưng thực tế là ngay cả trong sự bùng nổ lớn, thực các nhà đầu tư bất động sản đã thường xuyên sử dụng phương pháp này để bán nhiều tính chất họ đầu tư vào.
có rất nhiều lợi ích tuyệt vời của việc mua một ngôi nhà sử dụng một thỏa thuận lựa chọn thuê đặc biệt là đối với một người hay một vài người có thể không có khả năng hội đủ điều kiện ngay bây giờ cho một thế chấp truyền thống.
Những thỏa thuận với chủ nhà và chủ nhà thường rất linh hoạt và sự hiểu biết về các vấn đề tín dụng trước đây nếu bạn có thể chứng minh mình xứng đáng lấy một cơ hội trên.
chủ nhà, các nhà đầu tư và chủ nhà cung cấp thuê nhà sở hữu nhà thường muốn bạn thể hiện rằng bạn đang trên đường trở về ổn định tài chính bằng việc dành dụm một số tiền.
bằng cách trả một khoản “phí tùy chọn” của thường là 3% -10% của tiền mua nhà, một số người bán nhà sẽ mất một cơ hội với những người đang có dấu hiệu phục hồi từ bất ổn tín dụng của họ.
một khi thuê để sở hữu thỏa thuận bắt đầu, người thuê / mua sẽ có khoảng 1-5 năm hoặc nhiều hơn để sống trong ngôi nhà, sửa chữa tín dụng của họ và sau đó hội đủ điều kiện cho một thế chấp truyền thống hoặc nhận được tài trợ chủ sở hữu của chủ sở hữu.
Đây là một cách tuyệt vời để kiểm tra lái xe một ngôi nhà và khu vực xung quanh trước khi phải thực hiện một quyết định cuối cùng để thực sự mua nhà. Đây thuê bởi vì hầu hết sở hữu thoả thuận được cấu trúc như mua hàng lựa chọn, có nghĩa là người thuê / mua thuê nhà cho các thoả thuận hạn và sau đó có sự lựa chọn, không phải là yêu cầu, hoặc là có được một thế chấp hay không có được một thế chấp.
Quyết định không mua nhà không có chi phí như lệ phí lựa chọn thanh toán vào đầu kỳ hạn cho thuê là không hoàn lại.
những điều tuyệt vời về thuê sở hữu nhà như một chiến lược mua vào là nó đặt bạn, người thuê nhà / người mua, hoàn toàn kiểm soát tình hình của bạn. Bạn có thể sống trong một căn nhà đẹp thay vì tiếp tục phải chịu đựng trong một căn hộ trong khi bạn có được thời gian bạn cần phải sửa chữa hồ sơ tín dụng của bạn.
Theo Khoan cắt bê tông
