Nếu bạn mua, bán, bất động sản riêng ở Florida hoặc đã từng là cư dân ở Florida cho bất kỳ khoảng thời gian, bạn có lẽ cũng nhận thức được rằng Florida là dễ bị hố sụt hơn bão tố hoặc thiệt hại do bão nhiệt đới kết hợp. Nó không thể để xác định số tiền thiệt hại tiền tệ gây ra hàng năm của hố sụt Florida. Một hố hư hỏng chi phí nhà ở trung bình giữa $ 100,000 đến hơn $ 150,000 vì vậy chúng tôi có thể làm toán, tuy nhiên, chúng tôi chỉ không biết bao nhiêu nhà hoặc doanh nghiệp đang thực sự bị ảnh hưởng.
Mặc dù có một cơ sở dữ liệu được duy trì bởi Florida khảo sát địa chất của số lượng các hố sụt báo cáo ở Florida không có ai thực sự hiểu rõ con số thực của nhà hố hay các sự kiện của hố sụt ở Florida và các dữ liệu chỉ được thu thập được dữ liệu dựa trên số lượng các hố sụt Florida quan sát. Khảo sát Địa chất Florida (FGS) đã thu thập dữ liệu về Florida đá vôi (hố sụt) từ năm 1907 trong một nỗ lực để hiểu mối quan hệ giữa đá vôi và nguồn nước ngầm của nhà nước và hệ thống nước ngầm.
Tuy nhiên hấp dẫn để các nhà địa chất hình thành -sinkhole trong Florida và mối quan hệ của mình để “đá vôi” và “nước ngầm” là điều cuối cùng chủ nhân của hố hư hỏng nhà quan tâm. Nếu bạn nghi ngờ chủ của bạn bị hư hỏng bởi một hố hơn những gì bạn cần là “Giúp đỡ”. Nếu bạn đã thấy hay đã trải qua một trong những 9 dấu hiệu phổ biến của hoạt động hố, hơn bạn kịp thời nên giáo dục chính mình về những gì để làm và có lẽ quan trọng nhất, những gì không nên làm gì tiếp theo.
1.) Bạn có áp thấp hoặc vây từ mặt đất.
2.) các vết nứt chạy trong các tầng nội thất, tường hoặc trần nhà.
3.) các cửa sổ và cửa ra vào không mở và gần đúng.
4.) có một dốc trong sàn của ngôi nhà.
5.) bước cầu thang vết nứt trên các bức tường bên ngoài của ngôi nhà.
6.) Cracking hay oằn của sàn bê tông.
7.) các nước cũng có bụi bẩn hoặc các mảnh vỡ trong nó.
8.) Cảm thấy sự thay đổi căn nhà dưới chân của bạn.
9.) Ngôi nhà bên cạnh nhà của bạn là một nhà Florida hố.
có thể có những dấu hiệu khác của thiệt hại hố đến nhà bạn như hệ thống ống nước và các vấn đề khác nhau khác, và tốt nhất là để tìm những lời khuyên của một hố chuyên gia kỹ sư để xác định các bước cần thực. Bạn có chuẩn bị cho một Hố sụt Hư Home
Sở hữu một ngôi nhà bị hư hỏng hố có thể tốn kém và thậm chí khi được sửa chữa; việc sở hữu một căn nhà đã bị ảnh hưởng bởi một hố Florida có thể là một cơn ác mộng liên tục. Hầu hết các chủ nhà tin rằng một khi một nhà hố bị hư hỏng được sửa chữa, nó không còn là một nguy cơ tài chính hoặc nguy hiểm. Đây không phải là trường hợp. Chủ sở hữu của hố hư hỏng nhà cửa không được sửa sai có thể chi tiêu vượt quá $ 150.000 sửa chữa một ngôi nhà duy nhất để có hố và thiệt hại xuất hiện trở lại hơn và hơn nữa. Thông thường, việc bán nhà của bạn để một nhà đầu tư sẽ mua nhà hố của bạn “không được sửa chữa” là sự lựa chọn khôn ngoan nhất. Khó khăn như nó có thể là một phần với các nhà bị hư hỏng, nó thường xuyên nhất giúp tiết kiệm một chủ nhà về tài chính và trong một số trường hợp, loại bỏ chúng khỏi những gì có thể là một tình huống rất nguy hiểm.
Sửa chữa một Hố sụt Hư Home? “Hãy coi chừng tiền Pit”
Các chi phí sửa chữa một ngôi nhà bị hư hỏng hố là thiên văn. Hầu hết các chủ nhà nghĩ rằng nếu một thiệt hại hố nhà của họ, các công ty bảo hiểm sẽ phải trang trải các chi phí sửa chữa. Sự thật là, các công ty bảo hiểm không khuyến khích sử dụng phương pháp kết hợp sửa chữa và họ sẽ chỉ phải trả lên đến giới hạn chính sách để sửa chữa nhà. Vấn đề trở nên phức tạp và một số của một con dao hai lưỡi vì hầu hết các công ty bảo hiểm cố gắng rất nhiều để tránh phải trả ra các giới hạn của chính sách. Ngoài ra, các công ty bảo hiểm thường khuyên một lựa chọn chủ nhà cho chỉ có một phương pháp sửa chữa đặc biệt so với một phương pháp đã được chứng minh kết hợp sửa chữa hố. Điều này làm cho nó thậm chí còn dễ bị tổn thương thường xuyên và sửa chữa tốn kém hơn.
gì Tùy chọn Đỗ Hố sụt Hư Homes Chủ sở hữu có?
Sở hữu một nhà hố bị hư hỏng có thể ảnh hưởng đến tài chính của một chủ sở hữu trong nhiều cách. Nó không chỉ hút các giá trị trên ngôi nhà của bạn, nó hút bạn khô từ chi phí cao của việc sửa chữa ban đầu và tái phát. Nhưng, những tùy chọn nào bạn có nếu bạn sở hữu một ngôi nhà hố? Các tùy chọn là khá thẳng về phía trước — Ở lại và sửa chữa hoặc bán và di chuyển vào một ngôi nhà mà là an toàn và miễn phí từ thiệt hại hố. Quan trọng nhất, bán phiên chủ sở hữu từ các hố tiền lớn. (Không có ý định chơi chữ). Điều này có nghĩa là, không sửa chữa ban đầu hoặc tái phát phải được bao phủ bởi các chủ sở hữu nếu bán cho một nhà đầu tư của hố hư hỏng tài sản.
Những gì người mua muốn biết về Hố sụt Trang chủ của bạn và những gì Bạn Phải Tiết lộ
Nếu bạn nghĩ rằng bạn có thể bán nhà bị thiệt hại hố của bạn sau khi bạn đã sửa chữa nó -think một lần nữa. Đầu tiên, bạn phải tiết lộ thông tin này cho những người mua tiềm năng của nhà bạn. Thứ hai, các công ty bảo hiểm sẽ thường tư vấn cho người mua tìm kiếm bảo hiểm tài sản mà nhà của bạn được liệt kê như là một property– hố nếu trên thực tế bạn đã được xác định là trong một hố “khu vực.” Tất nhiên không có tài liệu tham khảo đã sẵn sàng thực về điều này với ngoại lệ của bản đồ hoạt động của hố quá khứ trong khu vực cũng như các báo cáo khu vực địa chất. sẵn sàng bảo hiểm là một mối quan tâm hợp lệ và người mua không chuyên về mua hố hư hỏng nhà cửa, nhất là luôn luôn đi bộ từ kiểu này bán. Nhiều người mua và chủ nhà bị từ chối bảo hiểm ngay cả khi đã có một báo cáo của một hố trong vòng nửa dặm hoặc ít hơn của nhà họ muốn mua. Một lần nữa, đây chỉ là một thực tế của việc sở hữu một hố hư hỏng nhà. các công ty bảo hiểm có quyền không ban hành một chính sách bảo hiểm trên cơ sở các hố sụt trong “khu vực”.
