Làm tiền Từ Trang chủ cải tạo

Chọn một tài sản đầu tư

Bạn có nghĩ đến việc mua một? ? Nhà? để ? Cải tạo? , thuê ra hoặc bán khi thị trường là đúng?

Bạn đã xem là cải thiện khả năng tiêu thụ của khách sạn này bởi ? Cải tạo? hoặc tăng giá trị?

Anh trai tôi và tôi đã làm điều này trong hai mươi năm qua và chúng tôi có một hồ sơ tốt về việc ra lợi nhuận trong lĩnh vực này. Nó đã không phải tất cả được thuận buồm xuôi gió và trong một số dự án trước đó chúng tôi đã phải treo vào thuộc tính của chúng tôi quá lâu để làm cho lợi nhuận tốt. Những kinh nghiệm quan trọng nhất mà chúng tôi đạt được là bạn kiếm tiền khi bạn mua một tài sản không phải khi bạn bán một bất động sản.

Tất cả công việc bạn điều tra một tài sản đầu tư tiềm năng (trước khi bạn cam kết) sẽ trả hết trong đô la thêm khi nói đến thời gian để bán. Quyền nhà hoặc đơn vị có thể được cập nhật và chuẩn bị cho một bán có lợi nhuận sử dụng rất ít ngành nghề hoặc lao động trả. Nếu bạn chọn ngôi nhà đó là tương thích với các kỹ năng của bạn, hạn chế thời gian và phương tiện tài chính, với công việc tối thiểu nó có thể tạo ra lợi nhuận đầu tư tốt.

Như với tất cả các tài sản mua các vị trí quan trọng, gần trường học, giao thông công cộng, mua sắm, và phát triển trong tương lai tất cả nên được đưa vào tài khoản. Điều quan trọng là bạn phải yêu cầu đại lý bán hàng bất kỳ và tất cả các câu hỏi mà tôi suy nghĩ, “tốt hơn để tìm một kẻ ngốc trong năm phút, hơn là một kẻ ngốc cho phần còn lại của cuộc sống của bạn” luôn luôn đặt câu hỏi!

Phong cách của Ngôi nhà là quan trọng, kiểm tra dòng hội đồng hướng dẫn địa phương trong lĩnh vực mua hàng tiềm năng của bạn, như phường lịch sử, các lớp phủ khác và các quy định quy hoạch, có thể thêm vào các số hoops bạn phải nhảy qua để có được quyền truy cập cho các đơn giản nhất của cải tiến. Nếu bạn có để có được phê duyệt quy hoạch cho màu sắc của hàng rào, sau đó bạn sẽ có thể có một vấn đề thay đổi bất kỳ các khía cạnh khác của tòa nhà.

Có quá nhiều thông tin trên mạng và truyền hình nói cho bạn làm thế nào để ? cải tạo? bạn phòng tắm, nhà bếp, phòng sinh hoạt vv, nhưng trước khi bạn có thể bắt đầu các công việc này, bạn phải tìm một căn nhà để ? cải tạo? , có rất nhiều phong cách khác nhau của ngôi nhà để mua và cải thiện, và sự lựa chọn của bạn nên được thúc đẩy bởi khả năng của bạn. Các trang trí công phu Victoria, Liên bang, phục hồi Gothic, vv là đẹp và có giá cao khi trung thành ? Cải tạo? , với những ngôi nhà này ? , luôn luôn là thách thức không được quá tận dụng, hạn chế sự trở lại vào tiền bạc và thời gian đầu tư. Nếu sự chú ý đến chi tiết và đuổi quanh bãi xây thủ thứ hai của bạn là gì, thì điều này có thể phù hợp với bạn. kinh phí ban đầu và thời gian dành cho dự án có thể lớn hơn, do đó có thể hài lòng của bạn và lợi ích tài chính.

Tôi đã phát hiện ra rằng ngôi nhà đã được nhà cơ bản, để làm việc lớp người, với adornments ít hoặc không có là rất phù hợp đổi mới. Những lợi thế của việc phong phú và do đó ít tốn kém để mua, có vài hạn chế về sự thay đổi, là dễ dàng để hiện đại hóa, không tốn kém hoặc khó để có được tính năng kiến ​​trúc, trần nhà thấp (rẻ hơn để reline hoặc reclad), dễ dàng để tìm cửa cũ, cửa sổ vv, tất cả giữ thời gian cập nhật và chi phí đến mức tối thiểu và rút ngắn lại khoảng thời gian.

tôi thấy rằng với phong cách nhỏ của nhà bạn cũng có thể mang lại các tiêu chuẩn hiệu suất năng lượng đến một điểm mà nhiều hơn nữa giá cả phải chăng khách được hưởng. trần cách nhiệt, tường, sàn, kính hai lớp, và năng lượng thay thế hệ thống nước nóng có thể được trang bị retro với chi phí ít hơn khi bạn đi qua dự án của bạn. Đây là được tin cậy như một điểm bán hàng như chi phí năng lượng tăng. Có rất nhiều điều để xem xét về tính chất đầu tư tiềm năng. Kinh nghiệm của tôi với đổi mới về nhà đã rất bổ ích, cả lợi ích tài chính, và sự hài lòng khôi phục lại ngôi nhà đó đã phục vụ người dân tốt, trong nhiều năm, đến một điểm mà họ có thể trở thành ngôi nhà một lần nữa trong nhiều năm tới.