Khi nói đến cải tạo ngôi nhà của bạn để bán lại có một vài cải tạo lớn mà đứng đầu danh sách.
1. Chính remodels nhà bếp. (ROI 75-85%)
Chức năng của bếp đã phát triển trong những năm qua và bây giờ hơn bao giờ hết nhà bếp phải đáp ứng những nhu cầu đó.
- Người mua muốn hình dung bản thân trong một nhà bếp mới được cải tạo tuyệt đẹp nơi họ thực sự có thể nhìn thấy chính mình – chuẩn bị bữa ăn cho bạn bè của họ và gia đình -where những đứa trẻ nép vào một banquette ấm cúng làm bài tập về nhà của họ, hoặc khách hàng của họ hòa lẫn xung quanh hòn đảo tuyệt đẹp. Người mua muốn thấy điều này trong mắt tâm trí của họ và biết rằng nó có thể đạt được.
- Một remodel nhà bếp lớn có thể cần phải bao gồm một kế hoạch sàn mới để cải thiện trên một thiết kế kém tam giác làm việc.
- Nếu nhà bếp là hoàn toàn ngày, cô lập và compartmentalized với một kế hoạch sàn không hiệu quả và bố trí – không nghĩ rằng việc thay thế các tủ và các thiết bị sẽ ngụy trang cho vấn đề. Nó sẽ không!
- Nếu có thể thêm một hòn đảo vào những kế hoạch đó. Mọi người đều yêu thương họ!
- Thay thế tất cả các tủ gỗ, đồ gia dụng, điện chiếu sáng, sàn, hoàn thiện và đồ đạc và cửa ra vào Pháp và cửa sổ mới sẽ lấy sự chú ý của người mua.
- Kể từ khi nhà bếp và phòng tắm là những phòng đắt đỏ nhất để cải tạo, người mua sẽ được vui mừng rằng công việc đã được thực hiện cho họ.
2. Phòng gia đình bổ sung. (75% ROI)
Các phòng gia đình là không gian phổ biến thứ hai trong nhà sau nhà bếp.
- Thêm 400 sq. Ft. Không gian sống tươi sáng và vui vẻ (nếu khu phố của bạn sẽ vác), chắc chắn sẽ nâng cao giá trị của ngôi nhà
- Tăng chiều cao tổng thể của không gian của bạn và giới thiệu một trần nhà hình vòm. Tạo cảm giác âm lượng ngay lập tức làm cho một căn phòng cảm thấy rộng rãi hơn.
- Xem xét các chi tiết và thêm vào cửa Pháp xinh đẹp, sàn đến trần cửa sổ hay thậm chí là cửa sổ trần tràn ngập không gian mới này với ánh sáng và tối đa hóa tầm nhìn. Mang nó một bước xa hơn và thêm boong.
3. Boong Addition. (72-95% ROI)
boong bổ sung là hoàn toàn có thể đầu tư tốt nhất những ngày này. Họ tự nhiên chuyển nội thất đến ngoại thất -.? Ngay lập tức mở rộng không gian sống của bạn
Và người không yêu mà
- Đó là một trải nghiệm kỳ nghỉ tại nhà, khi họ mở rộng không gian sống của bạn và kéo dài mùa hè -. Buộc bạn phải sống ngoài trời nhiều hơn trước khi bộ mùa đông
- Thiết kế của nó có thể đơn giản hoặc phức tạp như các nhà nó gắn vào.
- Multi-level hoặc duy nhất, được xây dựng trong ngồi hoặc khu vực chỗ ngồi bình thường, bồn tắm nước nóng và bếp ngoài trời -. Tất cả đều thêm vào khí quyển kỳ nghỉ nhà
- Decks phổ biến hơn hồ và tương đối dễ dàng để xây dựng.
- Thiết kế boong để khen đặc tính của kiến trúc bên ngoài của nhà bạn. Cung cấp cho nó một số suy nghĩ về quy hoạch -. Nó phải tương xứng với kích thước của sân
- Kết hợp hiệu quả ánh sáng mặt trời hoặc dẫn năng lượng.
4. Tầng Thạc sĩ Chính Phòng ngủ Addition (73% ROI)
- Thêm một sq.ft. 400 chủ phòng ngủ và phòng tắm spa giống như cung cấp một khóa tu tin và thu hút nhiều người mua nhà. Tiếp cận tầng chính là được phổ biến.
- nesters trống rỗng, và những người khác, những người không còn muốn giải quyết cầu thang, thích có phòng ngủ và phòng tắm rút lui về mức sàn chính của ngôi nhà.
- truy cập ngay tới một tầng hoặc hiên tuyệt đẹp ngoài trời cũng cho biết thêm sự trở lại.
5. Hai-Story Addition (77% ROI)
- Một bổ sung hai tầng 800 feet vuông có thể bao gồm một phòng gia đình tầng chính mới và một bộ phần mềm tổng thể cấp trên hoàn chỉnh với một phòng tắm đầy đủ
- Hoặc sử dụng mà thêm không gian và chỉ định đó, như nhà văn phòng, là rất hấp dẫn để chủ- người mua.
- Chủ nhà đang dành nhiều thời gian làm việc ở nhà và với xu hướng ngày càng tăng homepreneur, người mua được thu hút vào không gian thêm dành riêng cho hoạt động kinh doanh nhà của họ dựa trên.
