HIỂU DỰ TOÁN XÂY DỰNG
Khi một người xây dựng cung cấp cho bạn với bản dự kiến có được ceartain quy định mà không phải là một khoa học chính xác .
Ví dụ các tài liệu chi phí không phải là 100% chính xác, do đó bạn cần phải cho phép một dấu 15% lên trên các vật liệu ceartain.
vấn đề là từ thời điểm ước tính với thời điểm bắt đầu công việc thường một số nhà xây dựng nhà nước mà
ước tính chỉ được đảm bảo trong vòng sáu tháng kể từ ngày dự toán, quy định này là để bảo vệ cho họ
chống tăng giá và thị trường chứng ngưng hẳn.
xây dựng của bạn sẽ cung cấp cho bạn một ước tính dựa trên thông số kỹ thuật bạn cung cấp, do đó hãy chắc chắn rằng bạn được rõ ràng cho chính mình và
người xây dựng nếu không sẽ có những hiểu lầm và giá cuối cùng của công việc sẽ được nhiều hơn mà báo giá cho.
các nhà xây dựng sẽ không làm bất cứ công việc miễn phí do đó, không thể bị cám dỗ để thêm công ăn việc làm ở đây và ở đó khi họ đi cùng, điều này chỉ sẽ
căng thẳng mối quan hệ giữa bạn và người xây dựng, trong một số trường hợp loại hành động dẫn đến những người xây dựng đi bộ
hiện trên công việc.
ước tính nên đặt ra ngày hoàn thành các công việc khác nhau.
Hãy coi chừng “tiền provissional” -đây thường có nghĩa là những người xây dựng dự định sử dụng thầu phụ cho một số công việc
nhưng vẫn chưa nhận dự đoán của họ, vì vậy ước tính này có thể thay đổi và thay đổi đáng kể, đôi khi thêm 30-40%
trên tổng số tiền.
Xác nhận khoản tiền thức để họ được tôn trọng và không có chỗ cho các biến động lớn thứ hai trên.
Kiểm tra tất cả các tài liệu tham khảo từ các nhà xây dựng và nhà thầu phụ của họ để đảm bảo rằng nhà của bạn được bảo hiểm đầy đủ
trong trường hợp bị wrong.The điều cuối cùng bạn muốn là một tai nạn xảy ra trong nhà của bạn và đổ lỗi là
được chuyển từ các nhà xây dựng cho nhà thầu phụ và ngược versa.To tránh bất kỳ xung đột kiểm tra bảo hiểm trách nhiệm
của tất cả các nhân viên trong nhà của bạn không phân biệt, và nếu nghi ngờ mất photocopy .
SPOTCHECK:
1.get viết dự toán
2.only chấp nhận báo giá công ty và cuối cùng và không có dấu ngoặc kép provissional
3. Nếu bạn đang đi để thêm nhiều việc làm sau đó nói với các nhà xây dựng và để cho họ trích dẫn bạn cho các tính năng bổ sung
4.allow 15% overbudget cho dự unforseen
5.inspect và sao chép bảo hiểm trách nhiệm của tất cả người lao động và chuyên gia trong nhà của bạn
mẹo khác tại: http: // www .handymantips.co.uk
